对于普通百姓而言，房产是举足轻重的财产。然而，办理房产过户，尤其是二手房，过程繁琐复杂，需准备大量纸质材料，经历预审、网签、核税缴税、水电气过户等多个环节，常需多次往返才能完成。

近年来，随着“最多跑一次”政务改革的推进，国家强调加快全国一体化在线政务服务平台建设，“互联网+不动产登记”也急需提升效率与服务。但此模式面临诸多挑战：如何确保互联网用户身份真实？在线合同是否具有法律效力？互联网数据能否防止篡改和窃取？用户行为能否追溯？

近期，杭州市住保房管部门对“云签约”服务进行升级，市民借此可智能审核、自动备案浙江省商品房买卖合同。自2020年4月推出以来，已有7.3万户家庭利用此服务办理房屋交易合同网签备案，近一年商品房合同“云签约”使用率高达70%。

2024年以来，为进一步提高效能，杭州住保房管部门持续优化和推广“云签约”服务。自7月29日起，通过系统智能校验等方式，实现商品房买卖合同自动备案，每套合同平均只需2分钟，服务效率和体验显著提升。

这一变革得益于身份识别、电子签名、时间戳等技术。身份识别通过人脸识别、公安部身份比对及手机短信等多种方式确保签署双方的真实身份和意愿。电子签名技术则依靠权威CA机构颁发的证书保障传输数据的安全可信。时间戳技术则证明数据在某个时间的存在且未被篡改，它通过对原始数据进行摘要运算，并将结果和当前时间进行数字签名来实现。

爱签作为专业级区块链电子合同生态服务商，以数字安全为基础，为企事业单位提供全方位服务，已在人力资源、旅游、拍卖、电子政务、金融等多个领域积累丰富经验，并拥有成熟解决方案，致力于为“数字化政府”和“数字化企业”建设提供更多助力。