随着置业成本的不断攀升和政府政策的支持，租房已成为众多人的必然选择，尤其对于流动人口而言，租房需求尤为突出。

中指研究院指出，2021年我国流动人口增至3.85亿，占全国人口27.3%，预计2024年租房人数将超过2.4亿。

租赁行业作为拉动内需的关键手段，对促进社会经济持续发展和GDP增长具有重要意义。在互联网时代，线上签署租房合同已成为主流，但由于许多租赁方使用的电子合同不合规，导致纠纷频发，使人们对电子合同产生畏惧。当前，线上租赁合同面临诸多现实问题，急需有效解决方案。

首先，我们来剖析租房行业的痛点，这些痛点正是导致纠纷不断、议论纷纷的根源：

房东随意在线上起草合同并发送给租户，双方仅通过微信或电话协商便认为已签订合同。然而，这种“线上合同”缺乏法律效力，双方权益无法受到法律保护，一旦发生纠纷，租户往往成为受害者。

签订非规范电子协议存在风险。有效的电子合同需要依赖可靠的电子签章和电子签名，而租赁平台自行生成的电子协议未经电子签章处理，法律效力较弱。且技术上容易出现合同篡改情况，难以保障各方权益。

双方真实身份难以核实，平台难以确定出租方的真实身份信息，存在假冒出租方欺诈承租户的风险，导致租赁平台可能面临不必要的损失。

双方线下签署方式效率低下。传统纸质合同需要线下签署，且要求各方全部到场，如遇一方有情况，还得推迟，影响交易进度并浪费时间。

科普小知识：电子合同是指双方或多方当事人通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。租房行业电子合同的有效性取决于是否使用第三方电子合同平台签署。

根据规定，租房电子合同必须满足两个条件：一是合同签署各方都经过实名认证；二是使用《电子签名法》认可的可靠电子签名。只有满足这两个条件，电子合同才具备与纸质合同同等的法律效力。

爱签电子合同紧跟时代步伐，推出以电子签名为法律及底层技术基础、云计算为交付及服务技术基础、互联网为场景基础的区块链电子合同平台。该平台通过公众平台网站API/SDK等方式提供电子签名、电子合同产品及相关配置服务，具有以下优势：

爱签具有法律保障，采用可靠电子签名和区块链存证技术，直通司法机构。与权威CA机构合作，为各个印章、签名颁发数字证书。采用金融级别的高加密固化技术，确保文件签署时间的公立性不被篡改，保证合同的安全性和有效性。

爱签具备权威CA机构实名身份认证、工商信息识别系统以及活体检验技术，确保用户的真实意愿和身份信息的真实可信。同时，通过爬虫风险管理、数据库审计等技术手段，为爱签平台设立了强大的安全壁垒。

爱签支持PC、短信/H5、小程序、公众号等多种签署方式，灵活便捷，随时随地可签署，提高双方签署效率。

在应用场景上，爱签电子合同为房东/租户和租赁平台带来了诸多便利。房东/租户可以实现足不出户线上签署租赁合同，避免线下签署的不便，提高签署效率。租赁平台可以通过使用爱签电子合同与房东/租户、信息平台签订各类责任协议及相关合同，有效保障自身利益。