合同的解除是什么意思 一文搞懂合同解除的3种合法路径

上期我们说到《电子合同违约赔偿如何避免争议？ 5个关键步骤，让“扯皮”直接归零！》，这期我们说说合同的解除是什么意思 一文搞懂合同解除的3种合法路径。

什么是合同的解除？

 法律依据（《民法典》第562-566条）：

• 解除后，尚未履行的义务终止；
• 已履行部分，可要求恢复原状、采取补救措施或赔偿损失；
• 因违约解除的，守约方仍有权主张违约责任。

• 解除 ≠ 无效：无效合同自始无效；解除合同在解除前有效；
• 解除 ≠ 终止：终止是合同自然结束（如到期）；解除是提前“叫停”。

一、合同解除的3种合法路径（附电子合同场景）

✅ 路径1：协商解除（双方合意）

• 定义：双方自愿达成一致，提前终止合同。
• 法律依据：《民法典》第562条第1款
• 电子合同操作：

  通过电子签约平台发起《合同解除协议》，双方完成电子签署，系统自动关联原合同并标记“已解除”。

✅ 路径2：约定解除（按合同条款）

• 定义：合同中预先约定解除条件，条件成就时，解除权人可单方解除。
• 法律依据：《民法典》第562条第2款
• 典型条款：

  “若乙方逾期付款超过30日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。”

• 电子合同操作：

  系统检测到“逾期30天”触发条件，自动提醒甲方行使解除权，并生成《解除通知书》模板。

✅ 路径3：法定解除（法律直接规定）

• 定义：出现《民法典》第563条规定的5种情形时，当事人可单方解除：
  1. 不可抗力致合同目的无法实现；
  2. 对方明确表示或以行为表明不履行主要债务；
  3. 迟延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行；
  4. 迟延履行或其他违约行为致合同目的无法实现；
  5. 不定期持续性合同（如不定期租赁），可随时解除（需提前通知）。
• 电子合同操作：

  平台提供《法定解除情形自查清单》，辅助用户判断是否符合解除条件。

二、真实案例解析：解除操作对错对比

✅ 案例1：协商解除——流程规范，零争议

背景：
A公司与B公司通过电子签约平台签订《年度软件服务合同》。3个月后，因业务调整，双方协商提前终止。
正确操作：

1. A公司通过平台发起《解除协议》；
2. 双方在线签署，明确“已付款项按实际使用天数结算，剩余退款”；
3. 系统自动归档解除协议，关联原合同状态更新为“已解除”。
   结果：
   退款3日内到账，双方无纠纷，平台存证可随时调取。

 启示：协商解除必须书面化！电子平台让“口头说说”变“法律凭证”。

❌ 案例2：约定解除——通知方式错误，解除无效！

背景：
C公司与D公司电子合同约定：“逾期付款超30天，守约方有权解除合同。”
D公司逾期45天未付款，C公司仅通过微信发送“合同解除了”，未正式通知。
争议焦点：
D公司称“未收到有效解除通知”，继续要求C公司履行服务。
法院判决：
微信通知不符合“有效送达”要求，解除行为无效，C公司需继续履约。
败诉原因：
未按合同约定方式（如“书面通知”）行使解除权。
正确做法：
通过电子签约平台发送带签收回执的《解除通知书》，系统记录“已读”时间戳。

 启示：解除通知必须“有效送达”！电子平台提供司法认可的送达凭证。

案例3：法定解除——未履行催告程序，解除被撤销

背景：
E公司向F公司采购设备，约定“6月1日交货”。F逾期15天未交，E直接发函解除合同。
争议焦点：
F称“仅迟延15天，未达根本违约”，要求继续履行。
法院判决：
《民法典》第563条第（三）项要求“经催告后在合理期限内仍未履行”。
E未发送催告函，解除行为被撤销，合同继续有效。
正确做法：

1. 先发《履约催告函》（平台存证）；
2. 给予合理宽限期（如7天）；
3. 逾期仍未履行，再发《解除通知书》。

 启示：法定解除需严格遵循程序！电子平台可设置“催告-宽限-解除”标准化流程。

三、电子合同如何规范解除操作？（企业实操指南）

四、企业必避的3大解除误区

结语